业主享有权利的法律依据主要有：《物权法》、《民法通则》、《城市房地产管理法》、《城市房地产经营管理条例》、《城市新建小区物业管理办法》、《城市毗连房屋管理暂行办法》、《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》。另外，还有部分地方性文件规定了业主的权利，如：北京市实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让、转让暂行条例》办法、北京市《居住小区物业管理办法》。以上法律、法规、规章及文件件对于业主的权利作了一些规定，但对业主的权利的规定不具体、不完整、不明确。 该问题涉及到的相关文件：《物权法》《民法通则》《城市房地产管理法》《城市房地产经营管理条例》《城市新建小区物业管理办法》《城市毗连房屋管理暂行办法》《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让、转让暂行条例》《居住小区物业管理办法》
