原本属于夫妻共有的房子但在离婚协议中房屋归属不明确，房屋卖出后过不了户怎么办?
买方应向卖方依法主张自己的权利，要求卖方退回所交的购房定金。根据我国《婚姻法》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。如果所交易的房屋是婚姻存续期间的夫妻共有财产，但双方在离婚协议中并没有明确规定该房屋归谁，那么该房屋的所有权就存在瑕疵，此类房屋是不能进行交易的。因此，所签的《房屋买卖合同》没有法律效力。由于卖方的过错责任导致该合同无效，买方可要求卖方返还购房定金。 该问题涉及到的相关文件：《婚姻法》《房屋买卖合同》
