购房者与开发商在认购书中约定由开发商赠送给购房者天台花园，该认购书的内容有法律效力吗?
购房者不能要求开发商赠送天台花园，但可以要求开发商给予一定经济补偿。天台属整栋楼的全体所有人共有，而不应属于某个业主所有，开发商称将其赠送给某个业主，构成了对其他业主对天台使用权的侵害，其赠送行为是无效的。其无效的赠与行为，构成对购房者的违约，因此，购房者可要求开发商承担违约责任，给予一定的经济补偿。
