开发商未取得预售许可证，与买房人签订的商品房预售合同，是否有效

发表时间：2012-03-20 15:57　 [标签：商品房预售合同开发商 ]

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开发商未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

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