本人去年买了一套二手房，按合同付了定金和首付，并约定在9月份办理房产过户，房主一直未将房产证从银行解押，并且发函都不予理会，打电话也不接，请问我该怎么处理
具体各情况不明确，需要看下合同相关合法性等具体情况了。
合同履行不能，可起诉要求解除合同，并要求对方承担违约赔偿责任。 本人作为合同与债务追讨方面的专业律师，有丰富的合同纠纷处理与债务追讨经验，可与我联系，助您维权！
你好！是今年9月份还是去年9月份，注意你的时效。你是想要这套房子还是不想要了？
如果双方有相关约定，按约定处理
你好，如果在你们签订书面购房合同时，对方未将房屋抵押的事实如实告知的话，则你是可以据此要求认定合同无效；如果合同承诺解押过户的时间，则你可以根据合同的约定，起诉对方要求对方按照合同约定继续履行合同。
你这种情况还是找律师准备诉讼即可
这种情况协商不成，去法院起诉维权。
追究卖方的违约责任。
走司法程序
这个是可以诉讼法院办理的呀，
你可以起诉要求他履行合同义务，配合过户
悬赏分：5 
