《婚姻法》新解释近日出台之后，引起市民广泛关注，记者从我市房产交易登记中心了解到，最近咨询如何给房产证加名字的市民要比往日多出不少。

　　婚姻法司法新解释公布后，争论之余，很多人开始讨论起应对方法。结婚前要求男方将女方的名字写上房产证，成了很多人认为的最佳解决之道。

　　咨询的多办理的少

　　记者从苏州市房产交易登记中心了解到，相比于过去，近段时间咨询如何给房产证加名的市民比较多，但是实际办理的并不多。

　　在苏州市房产交易登记大厅，记者等了一个多小时，仅遇到一位前来咨询给房产证加名的女士。“我们夫妻感情没有

　　《婚姻法解释(三)》的出台让一些夫妻产生了为房产证加名的冲动。23日，南京地税局开始对婚前房屋产权证加名征收3%契税，百万房产须纳税1.5万。此举引发广泛关注。

　　24日，记者从济南市房管局、地税局等部门了解到，目前济南市对房产证加名的办理手续照旧，可采取“婚内析产”的形式在产权证上增加“共有权人”，无需交纳契税，只交90元费用即可。

　　地税部门

　　房产证加名有两种方法

　　针对南京婚前房产加名征收3%契税的做法，24日下午，济南住房交易办税服务厅工作人员表示：南京的

　　“加名突然征税，撤还是不撤?”

　　南京一对夫妻觉得“太背了”，新政实施当天交件办理，如今撤或不撤让他们很纠结

　　昨日咨询人数倍增，可交税窗口基本上“一问三不知”，有消息称国税总局正在研究细则

　　昨日本报报道了婚前房产夫妻间加名字已开始征税，而且南京房产契税征缴部门也对此表示确认，因为已经接到了领导电话。这条新闻也引起了广大市民的强烈关注。记者昨天下午走访了华侨路房产交易中心，发现前来咨询的市民较前一日增加了不少，但针对很多市民最关心的问题，契税窗口的工作人员基

　　本报讯 (记者马力)南京婚前房产证加名将征收契税的消息传出后，不少北京市民也非常关心北京是否会加税。记者昨日咨询了地税部门，北京并没有出台新规定。北京已婚有房族并且房产仅属于夫妻一方的，若是全款购房或者贷款已经还完，可以直接进行更名。

　　据了解，根据北京现行的规定，对于已婚有房族并且房产仅属于夫妻一方的，若全款购房或者贷款已经还完，可以直接进行更名，只需要在住建委提交相关资料，办理更名即可。办理过程中，并不需要交纳相关税费，只需要缴纳40块钱的工本费。

　　对于还在还贷过程中的房屋来说，贷款未还清，不能进行房屋更名。“链家地产&rdqu

　　南京率先要求对进行婚前房屋产权证加名的房产所有人征收契税。具体征收办法按房屋所有权添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠予类别征收3%的契税。市民戏称此举是税务部门趁火打劫。(8月24日《扬子晚报》)

　　其实征契税有法律依据。根据 《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：“转移土

　　地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”也就是说，夫妻在婚后想对婚前房产加名，就属于房屋权属发生转变。因此只要变更房屋权属，就得征收契税。法律的规定早就有了，可市民为何不理解?在我看来，关键还是税务部门

　　加名征税并非毫无依据。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”问题在于：为何这一条款以前并未激活，在《婚姻法解释(三)》出台之后就立马被推上前台呢?这确实有“趁火打劫”的意味。

　　夫妻间的财产纠葛是一个复杂的问题。正因如此，《婚姻法解释(三)》才给出了更加明确的规定。需要指出的是，即便在婚后对婚前房产加名了，其房屋权属并未发生明确的转变。譬如，夫妻双方还可能共同负担按揭，倘若离婚，按揭部分还要按照《婚姻法》进行分