[24] 谢在全?民法物权论(上)[A].

　　[25] 谢在全?民法物权论(上)[A].

　　[26] 谢在全?民法物权论(上)[A].梁慧星、陈华彬?物权法[A].钱明星?物权法原理[M].北京：北京大学出版社，1994年。王利明?物权法论[A].

　　[27] 张俊浩?民法学原理[A].马俊驹、余延满?民法原论(上)[A].史尚宽?物权法论[M].台湾：荣泰印书馆，1979年。

　　[28] 我国正在起草中的《物权法》(草案建议稿)中，亦拟将“物权的优先效力”规定为：“一物之上既有物权又有债权时，物权优先。但法律另有规定的除外。”

　　[29] 谢在全?民法物权论(上)[A].梁慧星、陈华彬?物权法[A].王利明?物权法论[A].郭明瑞?民商法原理(二)[A].

　　[30] 谢在全?民法物权论(上)[A].梁慧星、陈华彬?物权法[A].

　　[31] 最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”1983年国务院发布的《私有房屋管理条例》第15条及1995年施行的《城市房地产管理法》第53条均规定房屋租赁合同应向房产管理部门登记备案。《担保法》第48条规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。”关于用益物权不破租赁关系的问题，现行法律文件中虽无规定，但依法理解释当然。

　　[32] 张俊浩?民法学原理[A].

　　[33] 谢在全?民法物权论(上)[A].梁慧星、陈华彬?物权法[A].郭明瑞?民商法原理(二)[A].

　　[34] 梁慧星、陈华彬?物权法[A].

　　[35] 王利明?物权法论[A].侯利宏?论物上请求权制度[J].民商法论丛，1996，(6)：670—716.

　　[36] 梁慧星、陈华彬?物权法[A].马俊驹、余延满?民法原论(上)[A].郭明瑞?民商法原理(二)[A].

　　[37] 梁慧星、陈华彬?物权法[A].王利明?物权法论[A].郭明瑞?民商法原理(二)[A]