09年4月份在洛江一村子交定金签了一份房子转让书。交定金3万元总价9万元。这房子是他跟其它4个在08年合建的房子，有《建房合作书》，他不是房东本人，共8套，转了一套给我，当时签合同时说不要可以退，帮我处理好落户的问题，到10月份户口没有落成后，双方口方协商合同终止，房子他另找其它买家，我现在去要回我的定金，他拖着说房子找到买家后再付给我，我想尽快拿到钱，请问可以上法院讨回吗？在这当中他搞传销骗了我一千元的加盟费，我没有拉人加入，知道传销后我打电话到骗子总部说我报警（实际没保）第二天总部人跑了。这样我怎么处理要我的房子3万元，我觉得他这个不可靠。打官司时这个能不能帮上忙。

房产证属行政许可吗？

没有土地使用，只有房产证拆迁赔偿时，补偿额会有多大影响

解放初期的土地证能不能证明土地的法律效力。

如何变更承租人