我一朋友与06年买了别人一套拆迁安置房，不知如何过户以及过户的费用

房屋被开发商拆迁要求在原地返还一般是如何安置?(开发商有此安置),是否至少要返还原面积,

律师您好：男方与女方两名当事人于92年5月份左右结婚，但是没有登记。当年普查人口后两人户口迁到一起。两人于07年1月份左右因种种原因分居至今。女方与前夫有公房一套，离婚后为女方所有。98年房改后两名当事人共同用工龄购买此房。房产证上女方是所有人，男方为共有人（签字者不是男方本人系当时房改工作人员），双方至今分居3年有余！请问双方是属于非法同居还是事实婚姻？该套住房应怎样分割？具体的事情经过：男方已经向当地法院提出起诉，两人同居的时间是在925分月左右，但是女方却谎称是在94年2月份以后，由于双方都拿不出有效的证据来证明同居的确切时间，所以法官并没有说出按照哪一种方式来宣判，只是告诉男方，这套房子不可能判给男方。男方已经同意调解，但是女方并不同意调解，而法官却说让起诉方对房产进行评估，房子的面积只是在48平米左右，而房产评估的费用竟然高达一万以上，而且就算评估以后，会判给男方多少钱法官也没有具体答案。我想请问一下：1.如果男方不出钱进行房产评估的话，此案是不是以男方败诉为结局?2.男方如果出现进行房产评估，女方声称没钱，只是打出借条可以吗？3.房产评估的具体标准应以什么为准？4.法律上，此房到底有没有一部分是属于男方的？（我是男方一面）现在有点糊涂，我们请的律师，收了律师费以后根本就是不管不闻，而法官的说辞全是站在女方的一面，我想知道法律的武器是否可以维护自己的利益！谢谢您律师！

我们家有建筑面积400平米。土里面积700平米，是几辈子的老住户了，甘肃省定西市临洮县天创置业开发商给我建筑面积只算一半，土地面积100元的赔偿，在他们天天逼，恐吓 停电半年，两次殴打我，当地政府找了，也没管 我们孤儿寡母能怎么办，在这样的情况下强逼我签了字，现在把挖机开到大门马上就要挖，这样的合同有效吗？